专访：港澳中心常务董事、总经理徐锦祉先生

　　主持人：港澳中心接待了很多会议，不管是来自香港、澳门的一些会议，还是04年的雅典奥运会的总结会议，包括08年的残奥会的一些工作，还有08年的奥运会的工作，也是指定了港澳中心是首批七家签约饭店之一，徐总能不能透露一下港澳中心会有多少的客房用来接待奥运工作，有多少客房会给散客？

　　徐锦祉：我们根据我们跟奥组委所签订的合同，会有70%的客房已经签约给了奥组委，剩下我们自己来处理的是30%的客房。

　　主持人：有人说奥组委是要根据实际情况放出一些客房来降低房价，是真的吗？

　　徐锦祉：有退房是奥组委跟我们签订合同的时候在合同里面规定的，这跟价格完全没有关系的，只是当奥组委随着08年的奥运会越来越临近他需要修正他当初制定的订房量，当他发现用不了这么多房间的时候，他有权退还一部分房间给酒店，让酒店可以自行处理，是这样的，跟房价没有任何关系。客房不是一定要退的，但是条款上规定他有权可以退，比如说我跟您订了10间房间，可能我在第一时间发现我只来九个人，我就告诉你我有一间房间不需要了，再过了两天可能又有两个人说不来了，我可以告诉你我现在只需要七间了，是这样的调整，但是多数的情况之下都是能够按照原来预计来的就不会退房间的，我们的订房已经做完了，已经跟我们多要了八间。

　　希望在这儿能够做一个澄清，就是这个跟房价是没有关系的，这个不是政府行为，这也可以说是商业操作，是奥组委跟我们签约饭店之间按照合约约定的一个操作，这个操作是为了根据北京市奥组委的需要来调整他的用房量而已。

　　主持人：在刚才的访谈中，您很多次都谈到团队这个概念，包括团队的培训，您一直强调荣誉不是您一个人的，是团队共同努力的结果，咱们设想一下，如果现在回到古代，要是可以自立门户收徒弟，您这个徐氏帮派肯定是最大的。

　　徐锦祉：不能这么说，你没注意到我的一句话，如果说我有天大的本事，第一，没有协会的所有同事，没有领导们，旅游局、旅游行业协会给我的支持，在我的酒店里边如果没有董事会的信任，也没有我同事们的支持的话，非常坦白的告诉你，没有这两个平台，没人会认识我的，所以根本离开了这两个平台我什么都做不了，这一点我非常清醒，当我没有这个平台的时候我只是一个普通的人而已。

　　根本谈不上什么帮派，即使你有天大的本事你没有发挥的舞台，就什么也做不了。我并不是强调我是一个谦虚的人，而是我真的看的非常清楚。

　　主持人：您在这个平台上也更好的发挥了您的才能，为这个行业做了很多事情。

　　徐锦祉：充其量只能说做的比较认真就是了，还不敢说做的好。

　　主持人：咱们这是第二次见面，我在第一次跟您见面的时候，您就给我讲了一个非常形象的例子，您说现在国家规定空调温度不能低于26度，您认为这不是温度的问题，而是对于温度的保持的问题，实际上就是说在实施一些制度的时候，更应该注重他的合理性，您在有机会参与制订一些制度的时候怎么考虑合理化的问题？

　　徐锦祉：其实作为有关的法律法规，我们作为行业协会是不制定的，我们的责任是根据我们跟政府的沟通反映我们行业里面比较特殊的情况和比较专业的情况，这样让政府在每一项政策出台的时候可以有更充分的依据做一些事情。

　　像我们刚才所提到的一样，我们也关注到这个问题，我们现在要求夏天的温度控制在26度以上，我们向政府反映过不是这个26度以上重要，更重要的是节约能源，你要想办法保温，不让室内的冷气外流出去，这才是真正节约能源的根本。现在政府也在关注这方面的事情，现在我们建筑物也在出台一些条例，包括外墙需要用什么样的让热紫外线达到保温的效果等等这些东西。

　　我们也认为非常好，我们可以及时给政府反映一些情况，政府出台一些政策的时候他会考虑到种种不同的因素。这是我感到非常高兴的一件事。

　　主持人：您不仅在酒店里面，也会参与一些评定酒店的星级工作是吗？

　　徐锦祉：是的。