长假流行“换房旅游”律师提醒做好交接手续

  在网络上结识旅游目的地的好友，旅游时交换“入住”彼此的家，从而省掉住酒店等不少开销。“十一”长假期间，一些外出的郑州年轻人把目光投向了“换房旅游”。

“换房至少能给我俩节约一半旅费。”在郑州一家网站工作的小杨“十一”和女友经历了一次“换房旅游”。

  小杨告诉记者，他在网站上找到了自己旅游目的地江西和他有同样需求的换房对象刘女士一家，正好刘女士和丈夫“十一”期间也有来河南旅游的计划。经过几次联系，双方约定，在“十一”期间交换“入住”对方的家。

  小杨给记者算了一笔账：他和女友在南昌玩了4天，仅住宿费就省了600元，而江西的刘女士在郑州当然也节省了不少钱。

  换房旅游，互通有无，既省去了找旅馆的麻烦，还能省下一大笔钱。在郑州，像小杨这样采取异地换房等方式出游的年轻人并不在少数。

  换房的形式有两种，一种是不同城市的熟人之间，私下通过某种协议达成换房旅游目的。 而另一种“换房”是在完全陌生的网友之间相互交换房源信息及图片，然后自己签订详细周密的换房协议。

  也有人对“换房”容易产生的一系列问题表示担心，住在对方家里，如果因损坏了东西或少了东西而发生纠纷，有没有相关机构和法律来调解？

 “对这种新的旅游方式，目前还没有具体法律法规加以规范。”河南省消协法律顾问、河南文丰律师事务所王登巍律师认为，“换房旅游”本质上属于一种房屋租赁关系，但这种租赁关系存在的风险性更大。

  王律师提醒，决定“换房旅游”之后，要把自己家里的贵重物品保管好，同时也应提醒对方这样做，以免节外生枝出现麻烦。建议双方在换房前要有仔细的交接手续，如果发生意外，要依据事先约定好的财产担保协议来协调解决。

（来源：国家旅游局）