福州经济型酒店降价求生存 快速扩张惹的祸?

　　“生意一直不太好，有的房间我们每天80元也愿意出租。”２４日，福州市几位经营短租公寓、经济型酒店的商家告诉记者，随着榕城经济型酒店的快速扩张，很多小型经济型酒店的经营出现了困难。

　　布点高度密集

　　去年是榕城经济型酒店的扩张年。

2007年开始，不少连锁经济型酒店及短租酒店式公寓开始进入榕城，可谓遍地开花。这些经济型酒店不求豪华，每日房价在120元至200元之间，大多分布在火车站附近以及五四路等路段。

　　风险越来越大

　　“我们当时太乐观了，以为经济型酒店客房出租率应该能在80％以上，毛利率可达到40％以上。”一位经营者告诉记者，他借钱大举进入这一市场后才发现，经营风险越来越大。

　　据悉，由于经济型酒店的扩张过于迅速，现在很多这类酒店都感觉“吃不饱”，入住率非常低，一些酒店不得不依靠推出钟点房来争取客源。而钟点房多了，中心地段酒店的价格也低到40元/3小时。与此同时，还有不少人打算进入这一市场，甚至一些民宅也打算“包装”成经济型酒店来赚钱。

　　商家表示，随着今年以来榕城物业租赁及员工成本的不断攀升，经济型酒店单店年回报率已经低至15％以下。他们表示，如果不采取办法在资金、管理和品牌上花心思，部分经济型酒店将被淘汰。

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