近日，有媒体消息称，碧桂园旗下佛山希尔顿酒店挂牌出售，价格是15亿。
公开资料显示，该五星级酒店位于佛山新城CBD核心地段，建筑面积约15.2万平方米，拥有600间客房，曾一度有报道称其为希尔顿集团大中华区及蒙古客房量第一的单体酒店，也是目前国内华南区最大体量的希尔顿品牌酒店。
同时，作为配套，项目还拥有大型水族箱、大型会议中心、中西餐厅、国际品牌商店、泳池、健身中心等设施。
佛山希尔顿酒店
作为碧桂园首个城市综合体项目的一份子，项目共耗资逾10亿元，历经3年建设，于2014年3月落成开业，次年便开始盈利。
值得一提的是，这并非该酒店首次被传出售的消息。早在2020年，就曾有过“佛山希尔顿酒店项目处置招商公告”，当时的参考价格为12亿。不过后续并未发生任何成交。今年3月，佛山希尔顿酒店还刚刚庆祝了其十周年庆典。
据了解，该项目现时转让价格为15亿元。项目土地用途及使用年限终止日期为2050年1月28日。产权证上建筑面积约15.16万平方米，地上面积约13.31万平方米，地下面积约1.85万平方米。
据悉，目前已有潜在买家正与碧桂园团队进行洽谈。
此前，10月14日，碧桂园集团召开内部管理会议，集团董事会主席杨惠妍表示，当下政策环境趋好，公司要努力抓住机遇，做好三件事：保交房、资产管理、有效销售。“这三者相互作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。”
去年以来，碧桂园加大了资产处置的力度。
2023年8月，碧桂园出售了其所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，回笼资金12.92亿元；去年12月，碧桂园以30.69亿元的价格转让其所持珠海万达商管股权。
今年1月，碧桂园以38.18亿元的价格打包出让广州五项资产；其还以2.4亿澳元价格出售悉尼剩余所持地块权益。今年5月底，碧桂园创投公司寻求出售其所持长鑫存储技术有限公司股权，作价20亿元。今年9月，碧桂园将位于上海的3项不动产转予帝欧家居，以上海南翔玉宏的项目股权全额冲抵欧神诺4.23亿元应付货款。
业内人士分析，出售存量资产是为了调整资产结构，以应对资金流动性挑战的坚定决心与高效执行力。
11月18日，有市场消息称，碧桂园上月底向部分债权人提交了境外债务重组方案的初步条款，重组方案包括调整后的现金流预测等。
对此，碧桂园方面回应证券时报记者表示，公司近期向主要债权人团体发送了公司的重组方案条款初稿，公司正在与银团协调委员会及美元债持有人特设小组就重组方案的条款进行进一步的磋商，因保密原因，重组方案的相关细节尚无法对外披露。公司感谢境外债权人在公司重组期间给予的耐心及支持，公司希望可以尽快与主要债权人团体就重组方案达成一致。
据碧桂园披露的数据，其2024年10月实现归属公司股东权益的合同销售金额43.3亿元。而今年1月至9月，碧桂园累计销售额约363.9亿元；以此计，其今年前10个月销售额约407.2亿元。
来源：财联社、封面新闻
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