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  编者按 五一节期间,一些白领、学生开始试行一种新兴的旅游方式——“以房换房”,这种旅游度假可以节省在当地吃住的费用,深受年轻一族的欢迎。不少人称赞这样可以省钱省心,但反对者认为,陌生人之间换房,责任有时候理不清,小心中招!

 换房10天:省3000多元
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换个地方 换个心情
记者采访发现,一些高校学生和白领时下通过专门的换房旅行网或朋友介绍,交换房门钥匙,彼此在对方的房子里吃住,然后在当地旅行。
换房10天:省3000多元
  黄兵是一个“骨灰级”驴友,工作10年来,云南、西藏等全国各地的旅游胜地都走了一圈。“我觉得自助游已没什么新鲜感了。”黄兵说,他最近刚刚尝试了一次换房旅行,“就好像你的家搬到了另外一个城市,感觉好极了。”

  他说,上月中下旬,他休年假想去趟北京看香山红叶。“我给自己算了一笔账,即使最差打算住招待所,10天下来要3000多元。”于是,他通过一名北京驴友,在QQ群里找到了一名恰好想来广州过冬的人, “对方提供的是一套两房一厅的房子,二环内,我只要拿着换洗的衣服过去住就可以了。” [点击进入更多换房个案]

数十家网站免费提供换房旅行服务
  记者上网看到,国内有数十家网站提供免费的换房旅行服务,这些网站几乎都把“省钱”作为换房的最大的好处吸引人。不过,要在网上找到合适的人来换房还得有一套比较苛刻的条件:除了要写上房子和房主的基本信息外,有的甚至要求“最好附上家庭照片”等等。一家换房网的负责人说,他们也充分为换房者的安全着想,比如换房时,他们会要求双方签订一个协议——对双方的水电费如何交、出现问题责任谁承担等都已经写明。

  记者电话联系了多家网站负责人,均表示还只是一个“新鲜事物”,成功换房的例子目前还不是很多。但记者了解到,一家成立没有多久的换房度假俱乐部自称,至今已经吸引了17000多名会员,在1年内完成交换近7000次,覆盖近60个主要城市。

  为什么要选择换房旅游、换房度假?
  
省钱 省心 新体验 多选择
  
  省钱:通过换房旅游你可以节省一笔不小的住房开销,特别是你的一家同时出行时,这笔开销更大。同时也节省不少在餐馆吃饭的额外开支,省下的钱完全可以增加旅游路线和买更多的新奇物品。

  省心:在你全家出游后不用再担心家中被盗或忘了关煤气等烦恼

  新体验:通过换房居住,你有机会体验其他的房屋结构和他人对房间的特殊布置和照料。从而不仅获得在新环境下生活的特殊体验,同时也可能从别人那里学习到许多对家庭布置和照料的独特经验。

  多种选择:由于各地的房屋建筑设计和环境管理各不相同,通过换房旅游(甚至仅仅是换房居住),你可以有机会在一个全新的环境中放松自己,使自己得到彻底的休息。同时你也有机会住上各式各样的房间,享受你从未有过的生活。

 律师:一方获取对方隐私不算侵权
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敢让陌生人睡你的床?
所谓换房旅游,即身在两地的朋友分别住到对方家里去,交换地点分别享受属于自己的假日生活。由于双方家里的生活设施齐全,而且还有朋友提前为你参谋,建议你到何处游玩,推荐各种特色小店,让你了解当地的风土人情。於是,整个旅程中,你会有一种不同於平常旅游的感觉。
专家:换房旅游不可盲目尝试 小心中招

  不过,曾经换过房的柳先生向记者反映,今年国庆时自己通过网站上的信息挑选了阳朔一名陈姓房主的房子,双方交换一个星期,“我在他家,几乎没有动过什么东西”。但一个星期后,他回到家发现原先放在冰箱里的水果早已空空如也,最麻烦的是马桶都给堵上了。邻居一见他回来就来抱怨:“住你家的是你什么朋友呀,经常很晚回来,有时候还带些不三不四的人回来。”柳先生也很后悔这次换房经历,他说,“我以后决不会轻易选择换房旅行。”

律师:一方获取对方隐私不算侵权
  廖治超律师认为,换房为个人自由但要注意保护自己。在交换房屋的过程中,如果一方损害对方财物,双方不管有没有签订相关合同,对方都要负赔偿责任;如果一方获取对方隐私,不算侵权,只有利用这些隐私损害对方利益时才构成侵权。

  此外,在房屋交换时,网站促成双方换房,如果双方发生纠纷或者一方的财物等出现损害,网站只负信息发布真实的责任。但网站如果收费的话,只有证明网站存在重大过失或者故意情况下方能承担责任的。

  对于房屋交换,廖治超认为,换房属于公民个人对自己财产的使用权的处置,只要不违背法律皆是合法的,实践中可能需要注意的是需要声明,比如“合法合理的使用房屋更不能转让转借转租房屋”。

  还有,换房人要对房屋的地址及状况保密。

换房游八大好处

1.经济实惠:在旅游消费中,住宿费是其中最大的开销之一。采用“换房旅游”的方式,可以省去这笔费用,在经济上非常划算。
2.有家的温暖:只有爱家的人才能体会到家的可爱。家绝不只是一间简单的房子,“换房旅游”的房间住起来要比宾馆温馨得多。
3.家里事不用担心:一家子外出度假,家里却还有人“看门”,小偷不敢上门,宠物和花草也不必担心,一切都有人照管。
4.不受旅游旺季的限制:在旅游旺季,哪怕宾馆订不到房间时,“换房旅游”也可解决找不到住处的问题。
5.避免人地两生:刚到异地,新奇的同时难免有些陌生感,“换房旅游”则会让你多一份安全的感觉。
6.结交更多的朋友:“换房旅游”有助于旅游者结交新朋友,更能满足现代人愿意探险、尝试新事物的心理。
7.遇到问题容易解决:出门在外难免会遇到什么意想不到的问题,住在朋友家里一切都很好解决。
8.更快更直接地融入当地的文化:同刚认识的“邻居”交谈交谈,绝对可以为度假增添了一些新的情趣。

换房游四大法则

1.诚信:“换房旅游”是一种最需要“将心比心”的活动,在整个过程中,诚\信是此项活动成功与否的前提条件。所以,这种新型的旅游方式最好是在朋友和信任的人之间展开。想想看,毕竟是把自己的家让出来,足见其中的诚信度该有多高才行。
2.留有余地:尽管对方是你信任的朋友,但在决定了“换房旅游”之後,仍要把自己家里的贵重物品收拾保管好。同时,也别忘了提醒朋友做到这一点。记住,你们想要得到的是新鲜、温情和快乐,而不想节外生枝多找麻烦和不安。
3.物归原处:在朋友家里,不要随便乱动朋友的东西,有些必须要用的东西(比如:家用电器,厨具)使用以后一定要记得还原。
4.卫生:注意保持朋友家里的清洁,就像保持自己家的清洁一样。旅游结束之前,别忘了给朋友家搞一次卫生。

小调查
1、您是否赞同异地换房旅游?
赞同!出去旅行自己不但掏吃住的钱,房子空在那里,还要操心没有人看家,煤气费、管道费,都让人操心,换房恰好可以解决这些麻烦,还能在别人家里学习别人如何布置,体验当地人的生活。
反对!房子是自己最后的一块隐私地,有人在你家住上几天,再多的隐私也被他知道了,要旅行多花点钱无所谓。现在换房的机制还不完善,出现了问题怎么办?到时别人拍屁股走人,我到哪里找去?